Altbaucharme zum Verlieben - Wohnen am Obernberg

In einer der begehrten Wohnlagen Bad Salzuflens, am Obernberg, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren. Auf seinem ca. 515m² großen Grundstück verbindet die im Jahr 2016 umfangreich modernisierte Immobilie den unverwechselbaren Charakter ihrer Entstehungszeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Details und eine besondere Wohnatmosphäre machen dieses Haus zu einem Zuhause mit Persönlichkeit und Charme. Schon im Erdgeschoss wird deutlich, was dieses Haus so besonders macht. Die klassischen Holzdielen, die stilvolle Doppelschwingtür zwischen Wohn- und Esszimmer und der moderne Gas-Kamin schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Hier treffen liebevoll erhaltene Details auf eine Ausstattung, die den heutigen Ansprüchen an Gemütlichkeit und Wohnqualität gerecht wird. Die Küche bietet viel Platz für den Familienalltag und sowohl von hier als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 35m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Mit ihrer hochwertigen, flexibel nutzbaren Überdachung wird sie in den wärmeren Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Der pflegeleicht angelegte Garten ergänzt diesen schönen Außenbereich. Ein weiteres Schmuckstück des Hauses ist die originale Holztreppe mit ihrem aufgearbeiteten & handgeschnitzten Geländer. Sie führt in das Dachgeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung stehen. Ob Familie, Gäste oder Homeoffice - die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss hält zusätzlichen Platz bereit. Neben den klassischen Keller- und Wirtschaftsräumen steht ein beheizter, modern gefliester Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage unterhalb der erhöhten Terrasse sowie einen weiteren Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang.

Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch über die Besichtigung hinaus bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf. Sollten Sie für den Erwerb eine Finanzierung benötigen, erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch unverbindlich ein individuelles Finanzierungsangebot. Sie besitzen bereits eine Immobilie und überlegen, diese im Zuge Ihres Immobilienkaufs oder unabhängig davon zu veräußern? Gerne stehen wir Ihnen auch hierbei beratend zur Seite und bieten Ihnen eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Sprechen Sie mich gerne an - ich stelle auf Wunsch den Kontakt zum passenden Ansprechpartner her. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Horn Selbstständiger Immobilienberater Steege 3 32105 Bad Salzuflen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 05222 9604-13 Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe der Landrat Internet: www.kreis-lippe.de Anschrift: Felix-Fechenbach-Str.5; 32756 Detmold

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016