Ein Haus mit Geschichte – ein Rohdiamant im Herzen von Bad Salzuflen

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1888 bietet viel Platz, einen schönen Grundstückszuschnitt und vor allem eines: Potenzial. Wer den besonderen Charakter älterer Häuser zu schätzen weiß und Freude daran hat, Bestehendes neu zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage, um ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen.

Auf insgesamt rund 263,23 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Ebenen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 98 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche bzw. Nebenräumen sowie jeweils einem Badezimmer oder WC. Das in den 1960er Jahren zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet mit weiteren ca. 65 m² zusätzliche Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das 306 m² große Grundstück ist für ein Stadtgrundstück ausgesprochen schön geschnitten. Neben der innerstädtischen Lage bleibt auch Raum für einen kleinen, geschützten Gartenbereich im rückwärtigen Teil des Grundstücks – ein schöner Platz für Ruhe, Erholung oder gemütliche Stunden im Freien.

Natürlich bringt ein Haus dieses Alters auch Aufgaben mit sich. Der aktuelle Zustand entspricht im Wesentlichen dem Ausstattungsstandard vergangener Jahrzehnte. Das Gebäude ist daher renovierungs- und sanierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind, Zeit, Ideen und handwerkliches Engagement zu investieren.

Gerade diese Kombination aus historischem Ursprung, großzügigem Raumangebot und zentraler Stadtlage macht die Immobilie interessant. Mit einem durchdachten Sanierungs- und Gestaltungskonzept lässt sich aus diesem Haus wieder ein ganz besonderes Zuhause entwickeln.

Ein Rohdiamant, der darauf wartet, wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Wer den Charme eines Hauses mit Geschichte liebt und seine eigene Vision verwirklichen möchte, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bitte fordern Sie zunächst über das Kontaktformular unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Mailadresse das Exposé an. Danach vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschließlich mit uns statt.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 1.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 1.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 3.17, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 1.51

Bezug
nach Vereinbarung