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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
32107 Bad Salzuflen - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VNCX89YDE

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Bad Salzuflen-Holzhausen besticht durch seinen offenen Küchen-Wohnbereich, der dank vieler bodentiefer Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die zwei Vollgeschosse bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Teilweise ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt an den schön angelegten Garten angrenzt - hier lässt sich entspannte Zeit im Freien genießen. Ergänzt wird das Grundstück durch ein großes Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiges Carport mit einem zusätzlichen Raum, ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke. Die technische Ausstattung des Hauses befindet sich im Hauswirtschaftsraum und umfasst unter anderem eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung, was das Objekt auch energetisch attraktiv macht. Die Lage in einer ruhigen Straße garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während der kurze Weg zum Nahversorger den Alltag erleichtert und alle wichtigen Dinge schnell erreichbar macht. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und ruhigem Umfeld in Bad Salzuflen-Holzhausen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.840,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2036-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- sehr gepflegt
- 3-fach verglaste Fenster
- Solarthermieanlage
- teilweise Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC mit Dusche
- Carport mit zusätzlichem Raum
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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