Einfamilienhaus in Bad Salzuflen-Schötmar, voll eingerichtet und sofort nutzbar. Seltene Gelegenheit mit 1206m² Bauland!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1206 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1206 m²
32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A25RN2JIW7

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Objektbeschreibung

Was hier steht, hat Geschichte. Was hier entstehen kann, hat Zukunft. Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier lädt ein, eine neue zu beginnen. Die Lagesche Straße 64 in Bad Salzuflen-Schötmar bietet, wonach Familien suchen, die nicht kompromissbereit sind: ein vollständig möbliertes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück - mit echtem Garten, echter Ruhe und echter Entwicklungsperspektive. Der weitläufige Garten ist mehr als Grünfläche. Er ist Spielraum - im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Ob Kinder, die draußen aufwachsen, eigene Beete, oder der langgehegte Plan, das Grundstück irgendwann weiterzuentwickeln: Der Platz dafür ist da. Die Bauvoranfrage für bis zu neun Wohneinheiten zeigt, was planungsrechtlich möglich sein kann - heute Eigenheim, morgen mehr. Bad Salzuflen ist kein Geheimtipp. Die Kurstadt im Kreis Lippe gehört zu den gefragten Wohnstandorten der Region - stabil, familiär, gut angebunden. Wer hier kauft, kauft in einem Markt, in dem solche Grundstücke selten werden. Keine Maklerprovision für den Käufer - provisionsfrei! Das Haus selbst ist bereit. Die Frage ist nur: Wer zieht ein?

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung. - provisionsfrei! - Für Sie als Käufer kostenfrei: Eine Käuferprovision fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages nicht an. Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Berater: Frank Haseloh Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer [email protected] mobil: +49 171 7678319

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 2700.00, Distanz zur Grundschule: 1700.00, Distanz zur Realschule: 2700.00, Distanz zum Gymnasium: 2700.00, Distanz zum Flughafen: 98000.00, Distanz vom Zentrum: 1300.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 1206 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2752.38 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
613.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein Haus, einfach und mit vielen Möglichkeiten
Das bezugsfertige Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche ist vollständig eingerichtet und möbliert und wartet darauf, schnell wieder bewohnt zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit kleiner Küche. Zusätzlich bietet der Anbau eine zweite Küche mit Gesellschaftsraum und Wintergarten. Gemütlich im Stil der 1970/1980er Jahre möbliert und eingerichtet.

Im Obergeschoss finden sich drei weitere Gästezimmer sowie das Schlafzimmer.
Ein Keller mit kleinem Partyraum und Werkstatt rundet dieses Angebot sehr gut ab.
Die Ausstattung umfasst von Teppichen, Stühlen und Tischen, über Geschirr und Bettzeug alles, um sofort einziehen zu können. Vollständig möbliert. Eine Übernahme der Inventare ist gewünscht.

Lagebeschreibung

Schötmar, Bad Salzuflen - ein Ortsteil, der hält, was er verspricht: gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege, grüne Ruhe. Die Lagesche Straße 64 liegt mittendrin - nicht am Rand, nicht an der Durchgangsstraße, sondern dort, wo man sich einlebt.

Bad Salzuflen ist staatlich anerkanntes Sole-Heilbad im Kreis Lippe, gut angebunden an Bielefeld, Herford und Detmold. Wer hier kauft, kauft nicht nur Quadratmeter - er kauft sich in eine Stadt ein, die Lebensqualität ernst nimmt.

Und wer über den Gartenzaun hinausdenkt: Das Grundstück bietet planungsrechtlich erhebliches Potenzial für eine Nachverdichtung. Die eingereichte Bauvoranfrage zur Entwicklung von bis zu neun Wohneinheiten zeigt, was hier möglich sein kann. Eigenheim heute - Entwicklungschance morgen.
Baujahr EFH 1906

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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