Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und attraktivem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das zum Angebot gehörende Baugrundstück im hinteren Grundstücksbereich mit bereits genehmigter Bauvoranfrage für zwei Baufenster, die eine Bebauung als Ein- oder Mehrfamilienhaus angelehnt an die Nachbarbebauung ermöglichen. In dieser gefragten Lage stellt verfügbares Bauland eine Seltenheit dar und eröffnet dem künftigen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung des Grundstücks. Das unterkellerte Haupthaus verfügt über vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad bestehen. Aktuell ist eine Wohnung im Obergeschoss leergestellt. Ergänzt wird das Gebäude durch einen Anbau mit einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung und eigener Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine großzügige Parkfläche hinter dem Bestandshaus mit zahlreichen Stellmöglichkeiten rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher. Die Kombination aus einem Mehrfamilienhaus, begehrten Baugrundstücken mit Entwicklungsperspektive sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Stichworte
Wohnfläche: 183,27 m², vermietbare Fläche: 183,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen