Drei Wohnungen. Viele Möglichkeiten. Wohnen direkt am Park.

Drei eigenständige Wohnungen, ein großzügiges Grundstück und eine besondere Lage direkt am Stietencronpark: Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Wohnhaus in Bad Salzuflen-Schötmar bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 32 m², 45 m² und 71 m². Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen sowohl eine klassische Vermietung als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Besonders attraktiv ist die Wohnung im Dachgeschoss. Mit rund 71 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Küche und Bad sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 20 m² Grundfläche bietet sie ein angenehmes Raumangebot. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Die beiden weiteren Wohnungen im Erdgeschoss und im Anbau verfügen über ca. 45 m² beziehungsweise 32 m² Wohnfläche und sind bereits frei. Mit ihren kompakten Grundrissen bieten sie interessante Voraussetzungen für Singles, Paare oder eine zukünftige Neuvermietung.

Auch alternative Nutzungskonzepte sind denkbar. So könnte die Immobilie beispielsweise mehreren Generationen ein gemeinsames Zuhause mit jeweils eigenständigen Wohnbereichen bieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, Wohnen und eine selbstständige Tätigkeit miteinander zu verbinden, etwa durch die Nutzung einer Einheit als Büro oder Praxisraum.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 608 m² große Grundstück. Der schöne Garten grenzt unmittelbar an eine öffentliche Parkanlage und schafft damit ein grünes Wohnumfeld mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Krysmann
Selbstständiger Immobilienberater
Lagesche Str. 85 32108 Bad Salzuflen
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Telefon: 05222 960411

Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Bezug
Nach Absprache