Reihenendhaus mit Blick auf das Waldgebiet am Obernberg

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSXGT4QMTF

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus mit wunderschönem Blick auf das Waldgebiet am Obernberg überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss ist neben der Einbauküche, die kostenlos beim Kauf übernommen werden kann, dem praktischen Windfang am Eingang, dem hellen Gäste-WC, insbesondere der großzügige Wohn-/Essbereich hervorzuheben. Mit dem Fenster am Essbereich und der großen Fensterfront mit Tür zum Balkon am Wohnbereich wirkt dieser Raum hell und freundlich. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad mit Fenster, das bereits mit neuen Wand- und Bodenfliesen modernisiert worden ist. Waschbecken, WC sowie Duschabtrennung sollen vom zukünftigen Eigentümer eingebaut werden. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und jeweils einen Zugang zum überdachten Balkon besitzen, vervollständigen dieses Stockwerk. Im Vollkeller, der komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet ist, gibt es einen Hauswirtschaftsraum in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, einen Raum mit Duschmöglichkeit und abgetrennten Bereich für WC und Waschbecken sowie einen schönen großen Raum mit Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von der anderen Seite des Gartens bietet ein Gartentor einen Zugang zur Straßenseite an. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Stichworte
Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.085,27 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
2036-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

In der Nähe der Salzufler-Innenstadt befindet sich dieses Reihenendhaus in ruhiger, gepflegter Lage am unteren Obernberg. Vor der Haustür haben Sie den direkten Blick in die umliegenden Felder und auf das Naherholungsgebiet am Obernberg.
Von hieraus können Sie die Grundschule und Kindergärten in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Zudem benötigen Sie mit dem PKW nur wenige Minuten, um zu Nahversorgern, Ärzten, Apotheken etc. zu gelangen.
Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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