Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bad Salzuflen-Ehrsen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 223 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 223 m²
32108 Bad Salzuflen - Ehrsen-Breden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPK1EDFHGU

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Objektbeschreibung

In einer gepflegten Reihenhaussiedlung erwartet Sie dieses wunderschön gelegene, verklinkerte Reihenendhaus in ruhiger wie zentraler Lage von Bad Salzuflen-Ehrsen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand sprechen für sich, und dank kurzer Wege zum Kindergarten und zu den Schulen ist die Umgebung für Familien bestens geeignet. Im Erdgeschoss überzeugt der klare Grundriss: Garderobe, Gäste-WC, Küche (EBK vorhanden), Esszimmer und Wohnzimmer bieten viel Raum für die Familie. Die Terrasse mit elektrischer Markise und der Garten laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss liegen drei Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden können. Zudem finden Sie dort ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Tageslicht. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Der teilgeflieste Vollkeller umfasst den beheizten Partykeller und Flur, den Heiz- und Waschkeller, sowie einen Vorratsraum. Nach Auszug ist Feuchtigkeit an zwei Wänden im Keller erkennbar geworden. Die Garage und der eigene PKW-Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem befindet sich der Stadtbusanschluss in unmittelbarer Nähe. Ausstattungsmerkmale wie Kabel-/Sat-TV, Rollläden, Glasfaseranschluss, Strom- und Wasser-Außenanschluss runden das Angebot ab. Machen Sie sich dieses Reihenendhaus zu Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 223 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.614,68 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.3
Gültig bis
2036-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
- bodentiefe Dusche im modernisierten Bad
- elektrische Markise
- Sonnenterrasse
- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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