Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bad Salzuflen -Kapitalanlage-

Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem 709 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 379 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2017-2018 zuletzt umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier wurden Wasser- Abwasser- Elektroleitungen erneuert, alle Bäder und WCs wurden neu gestaltet. Die Heizkörper und Heizungsrohren wurden teilweise neu installiert. Die Fenster, Balkontüren und Terassentüren, Böden, Putz in der Wohnungen und im Treppenhaus wurden erneuert. Die Fassade wurde teilweise gedämmt. Die Balkone, Dachrinnen und Fallrohren wurden erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gartensauna errichtet. Der Schornstein wurde im Jahr 2024 erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ständig modernisiert. Es besteht kein Reparaturstau. Die fünf Wohnungen sind hell und haben zeitgemäße Grundrisse. Alle Wohnungen mit lichtdurchflutetem und hellen Räumen ermöglichen gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau, besticht durch ihr hochwertiges Erscheinungsbild und bietet ein modernes und stylisches Wohngefühl. Die Wohnungen haben Terrassen, Balkone sowie Gartenanteil, auf denen man einen Weitblick in die grüne Umgebung genießen kann. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschinen und Trockner. Die Immobilie ist vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 40.600 Euro.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert