Traumvilla auf phantastischem Grundstück am Obernberg

Traumvilla am Obernberg - ein Stück Bad Salzufler Geschichte mit außergewöhnlichem Potenzial Schöner kann man in Bad Salzuflen kaum wohnen: Diese besondere Villa am Obernberg verbindet historischen Charme, eine exklusive Lage und ein außergewöhnlich großes Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde 1937 von Rudolf Günther geprägt, einem der bedeutendsten Architekten Bad Salzuflens. Mit mehr als 300 konzipierten Gebäuden hat er das Stadtbild nachhaltig mitgestaltet. Seine Architektur steht für den Heimatschutz, Geschichte und expressionistische Einflüsse - und genau diese besondere Handschrift ist auch an dieser Villa spürbar. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und einer Ausstrahlung, die es zu bewahren und behutsam weiterzuentwickeln gilt. Sehr hohe Räume, wertvolles Fischgrät-Eichenparkett und viele weitere liebevolle Details verleihen dem Haus sein unverwechselbares Wohngefühl. Neue Holzfenster und ein schöner Holzspeicherkamin verbinden den Charme der Bauzeit mit wohnlicher Behaglichkeit. Hier lassen sich lange Abende vor dem Feuer genießen; im Sommer wird die große Terrasse zum Lieblingsplatz, um mit Blick ins Grüne die Seele baumeln zu lassen. Der parkähnliche Garten ist ein echtes Kleinod. Seltene Bäume und die älteste Hasel Bad Salzuflens prägen dieses außergewöhnliche Grundstück. Zugleich bietet es eine seltene Perspektive: Neben der Villa kann zusätzlich Bauland für ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche entstehen - Sie erwerben somit nicht nur eine besondere Villa, sondern zugleich ein Grundstück mit attraktiver Zukunftsmöglichkeit. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere schätzen und einer geschichtsträchtigen Villa in einer der schönsten Lagen Bad Salzuflens neues Leben schenken möchten. Mit Rücksicht auf die Eigentümer verzichten wir auf weitere Fotos. Bitte reichen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen aktuellen Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ein.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung