Stilvolles Stadthaus am Obernberg im Staatsbad Salzuflen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
32105 Bad Salzuflen

Objektnummer des Anbieters: 3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Baujahr 1930 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und liegt auf einem Grundstück von etwa 320 m². Das im Jahr 2025 modernisierte Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein großes Wohn/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, 2 Gäste-WCs sowie eine moderne Einbauküche. Insgesamt sind 2 Balkone und eine Terrasse vorhanden.

Die Balkone sowie die Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Wohnzimmer und 2 Schlafräumen. . Der zum Jugendzimmer ausgebaute Dachboden, ein Wasch-/Trockenraum und die Kellerebene ebenfalls mit wohnlich nutzbaren Räumen (Heizung, Fenster etc) bieten weiteren Aufenthaltsbereich und Platz auch für größere Familien.zusätzlich zur amtlichen Wohnfläche 150 qm. . Beheizt wird das Objekt über eine moderne neuwertige Gas-Zentralheizung. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze können im Vorgartenbereich angelegt werden.

Das Haus kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden. Es ist ab dem 01. Mai 2026 bezugsbereit.
Verfügbar ab 2026-01-14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-14
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: 2025
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Gepflegt
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1)
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bad Salzuflen, eine Kur- und Gesundheitsstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe, besticht durch ihre charmante Altstadt, eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot für Naherholung. Die historische Innenstadt mit Fachwerkhäusern, guten Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zieht Besucher und Einwohner gleichermaßen an.Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt liegt rund 700 Meter entfernt und bietet eine optimale Versorgung im Alltag. . Für Pendler ist die Anbindung ideal: Der Bahnhof Bad Salzuflen ist ca. 2,05 Kilometer entfernt, während die nächste Bushaltestelle in 300 Metern zu erreichen ist. Die Innenstadtnähe macht das urbane Leben angenehm, kombiniert mit einer Wohnlage, die sowohl Grünflächen als auch Parks in unmittelbarer Umgebung bietet.Zusätzlich bietet die Autobahn A2 einen schnellen Anschluss an umliegende Großstädte wie Bielefeld oder Hannover. Geschäfte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage rundum komfortabel macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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