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Interessantes Einfamilienhaus in Bad Salzungen, in guter zentraler Lage mit Balkon und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.400 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.400 €
Grundstück
ca. 823 m²
36433 Bad Salzungen - Bad Salzungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EH27P6WEV

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft Bad Salzungen erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das 1965 erbaut und schrittweise renoviert wurde. Mit einem großzügigen Raumangebot von vielen Zimmern, einer großen Terrasse und einem tollen Garten ist dieses Haus ideal für eine kleine Familie oder Paare.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand mit leichtem Renovierungsbedarf und bietet eine attraktive Wohnfläche, die sich perfekt für Ihre individuellen Gestaltungsbedürfnisse eignet.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Lage mit Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen. Weiterhin bietet das Objekt auch großzügige Außenbereiche zur privaten Nutzung. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Bad Salzungen zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-03-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
209.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.820,87 €
Provision
Es gilt eine Käufer und eine Verkäuferprovision. Der Käufer zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 2,97 inkl. 19% Mwst., auf den Verkaufspreis gerechnet, an den Makler. Der Verkäufer zahlt die gleiche Provisionshöhe an den Makler.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählen ein einladender Balkon mit einer Fläche von über ca. 4 m², der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie eine großzügige Terrasse von ca. 39 m², die ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Diese Freiflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Erinnerungen mit der Familie zu schaffen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Bad Salzungen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Urbanität, die besonders für Familien attraktiv ist. Die nächsten Bushaltestellen, darunter die Station Bad Salzungen am Stadion, sind nur 100 m entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Netto Marken-Discount nur 570 m entfernt, während Sie in der Umgebung auch eine Vielzahl weiterer Geschäfte finden werden. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Am Burgsee in nur 190 m in der Nähe. Für die Kinder von der 1. - 4. Klasse folgt die Burgseeschule in unmittelbarer Nähe und anschließend folgt die erste Stadtschule, von der 5. - 10. Klasse. Auch ein Gymnasium befindet sich in in naher Entfernung, in der Stadt Bad Salzungen. Weiterhin befindet sich in der Nähe der Rathenaupark, der ideal für entspannende Familienausflüge oder Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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