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Bad Salzungen - attraktives Wohn - & Geschäftshaus im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
36433 Bad Salzungen - Bad Salzungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UK97JU2Y9

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Objektbeschreibung

Zum Objekt:

Das attraktive Wohn- & Geschäftshaus wurde um 1900 errichtet und ist von einer anspruchsvollen Architektur mit Jugendstilelementen gekennzeichnet. Es ist Bestandteil eines Denkmalensembles des historischen Ortskerns. Um 2010 wurde das Haus im Innenbereich grundsaniert und neu aufgeteilt. So befinden sich in den beiden Obergeschossen vier Wohnungen mit großen und hellen Zimmern. Im Erdgeschoß entstand eine Gewerbeeinheit, die zur Zeit vermietet ist. Ein großer Stauraum im Dachboden ist ebenso vorhanden. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoß werden mit dem Verkauf freigezogen. Somit ist das Anwesen auch für Eigennutzer interessant. Die aktuelle Mieteinnahme für die Gewerbeeinheit beträgt 12.000,-€ im Jahr.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Maklerprovision: 2,38 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.,
bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung:- attraktives Gebäude- zentrale Lage- kleiner Innenhof- jährliche Mieteinnahme 12.000,-€

Lagebeschreibung

Zur Lage:Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum der Kurstadt Bad Salzungen, die gleichzeitig auch Kreisstadt des Wartburgkreises ist. Interessant ist die Nähe zu vielen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Cafe´s und Restaurants. Auch eine Schule, der Bahnhof, das Gradierwerk und der Rathenaupark mit dem Burgsee und dem Kurhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch bequem zu Fuß zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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