Rendite pur! Mehrfamilienhaus zum 10fachen der Nettojahresmiete

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2.118 m² großes Grundstück, dass mit einem Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise aus dem Baujahr 1977 bebaut ist. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 4.230.90 m² verteilt auf 75 Wohneinheiten und ist bis auf zwei Wohnungen voll vermietet. Diese werden zur Zeit renoviert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 28 m² und 94 m², verteilt auf jeweils Ein - bis vier Zimmer. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Im Keller steht den Mietern ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Das Haus wurde über die letzten Jahre in Teilbereichen modernisiert. So wurden 2022 sämtliche Fenster und auch die Hauseingangstüren erneuert, zwei von sechs Aufgängen verfügen über eine neue elektrische Unterverteilung. Eine ggf. notwendige Renovierung der Wohnungen erfolgt jeweils bei Mieterwechsel.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 75, Bundesland: Thüringen