Bungalow in ruhiger Siedlungslage !

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
36433 Bad Salzungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1R9P4BZYN

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 2012 bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Erbaut in massiver Bauweise, präsentiert sich das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² und bietet Ihnen ein wahres Refugium der Entspannung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten - WENr. 1 mit rd.95qm und WENr.2 mit rd. 55qm. Mit gut geschnittenen Zimmern, eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder Familien. Bis zum 31.12.2026 ist die große Wohneinheit (WENr.1) noch vermietet. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten ist nach Kündigung des bestehend bleibenden Mietvertrages zur WENr.2 möglich. Dieses Haus bietet eine Ausstattung von guter Qualität und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise und die ruhige Lage.

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.82, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.88

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.187,50 €
Warmmiete
1.149,40 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.33
Gültig bis
2036-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
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Lagebeschreibung

Bad Salzungen, idyllisch gelegen im grünen Herzen Thüringens, verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt liegt am Rand des Thüringer Waldes und direkt am schönen Burgsee, was ihr nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch ein attraktives Freizeit- und Gesundheitsangebot verleiht.

Durch die zentrale Lage zwischen Eisenach und Meiningen ist Bad Salzungen sowohl mit dem Auto über die B62 sowie die nahegelegene A4 und A71 als auch per Bahn gut erreichbar. Die Region profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Basis, geprägt durch Gesundheitswesen, Industrie und Dienstleistungssektor.

Neben ihrer historischen Bedeutung als Sole-Heilbad bietet Bad Salzungen eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und moderner medizinischer Versorgung. Familienfreundliche Wohnquartiere, Schulen und Kindergärten machen die Stadt auch für junge Familien besonders attraktiv.

Mit ihrer Kombination aus landschaftlicher Schönheit, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität bietet Bad Salzungen einen idealen Standort für Wohnen, Arbeiten und Investieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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