Historischer Resthof von 1852 - Idylle auf über 7.500?m²

Sie träumen von einem Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom städtischen Trubel? Dieser charmante Resthof, ursprünglich aus dem Jahr 1852, bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein nachhaltiges Lebensprojekt - sei es als Selbstversorgerhof für Ihre Familie oder als Wirkungsstätte für handwerklich versierte Individualisten. Das Anwesen umfasst insgesamt ca. 7.500?m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem 2.500?m² großen Hofareal und einer angrenzenden 5.000?m² großen Streu- und Blumenwiese. Es liegt eingebettet in ländlicher Umgebung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Tierhaltung über Gemüseanbau bis hin zur Umgestaltung in ein inspirierendes Wohn- und Arbeitsumfeld. Das Highlight bildet der massiv gemauerte historische Brotbackofen im ehemaligen Backhaus. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Hauptgebäude: 1. Wohnhaus mit ehemaliger Viehscheune Das Haupthaus aus dem Jahr 1852 verbindet Wohnbereich und Scheunenteil unter einem Dach und verfügt über ca. 150?m² Wohnfläche mit Ausbaureserve sowie rund 400?m² vielseitig nutzbarer Nutzfläche. 2. Separates Gasthaus mit Unterstellmöglichkeiten (ehemaliges Backhaus aus dem Jahr 1892) Das zweite Gebäude bietet weitere Lager- oder Ausbaumöglichkeiten im EG und DG - ideal für Werkstätten, Unterbringung von Geräten oder zur perspektivischen Nutzung als Gästehaus. Beide Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz! Das Grundstück kann geteilt werden und ein separater Bauplatz ausgewiesen werden. Der Energieausweis liegt bei Besichigung vor!

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171/ 611 26 78 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 400,00 m²