Bad Sassendorf - entspannt Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
59505 Bad Sassendorf - Bad Sassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZ1L7BXBKE

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Objektbeschreibung

Dieses "Wohnhaus" in Bad Sassendorf wurde ca. 1976 im massiver Bauweise erbaut und bietet eine angenehme Gesamtwohnfläche von rd. 126 m². Der vorhandene Grundriss ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die nach einem geräumigen - aber nicht zur großen Zuhause suchen. Insgesamt bieten sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC im EG und Keller, die separate Küche mit Abstellraum und mit einem Zugang in den Garten Platz zum Wohlfühlen. Die teilweise überdachte Terrasse und der vorhandene Garten laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das ehemalige freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Der bereits verkaufte Anbau ist in sich unabhängig vom Haupthaus. Für den Verkauf mussten beide Wohneinheiten in Wohnungseigentum aufgeteilt werden. Für weitergehende Fragen o. ä. sind wir gerne für Sie da

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Wir bitten um Ihr Verständnis VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.134,92 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Garten

- Grundstück / eigene Sondernutzungsfläche mit rd. 416 m²

- massive Bauweise
- rd. 126 m² Wfl.
- 6 Zimmer

- Garage
mit Zugang in den Garten
elektrisches Tor
- Holzgartenhaus
- Keller

ERDGESCHOSS
- mit rd. 94 m² Wfl.
zzgl. Terrasse

- separate Küche mit Abstellraum
und Zugang auf die Terrasse / Garten
- Wohn- / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Gäste-WC

DACHGESCHOSS

- geräumiger Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Lagebeschreibung

Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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