2 Familien unter einem Dach mit Garten

Zweifamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1947, mit 131 m² Wohnfläche und 65 m² Nutzfläche sowie zwei Gartenschuppen. Teilmodernisierungen erfolgten 2011/2013 und umfassten die Heizung, Wärmedämmung, Bäder und den Innenausbau. Die Gartenschuppen wurden 2016 errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Heizungsanlage, drei Kellerräume und ein Bad mit WC (65 m²). Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer (70 m²). Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (61 m²).

Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 160,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnungen verfügen überwiegend über eine gute Besonnung und Belichtung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.000,00 EUR.

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Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m²