360° | Sofort bezugsfrei! Einfamilienhaus mit großem Garten und Gestaltungsspielraum bei Bad Saulgau

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
88348 Bad Saulgau - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMAW8CLVMK

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Friedberg bei Bad Saulgau und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein solides Zuhause mit viel Platz für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1965 komplett umgebaut. Der Zustand ist überwiegend baujahrestypisch, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Die vorhandene Substanz bietet dafür eine gute Grundlage. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss ein großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, von dem aus ein direkter Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten möglich ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine praktische Gestaltung des Küchenbereichs. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der große Garten rund um das Haus bietet viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen - hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Die Terrasse schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und eignet sich ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein Geräteschuppen im Garten bietet zudem praktischen Stauraum für Gartenwerkzeuge und -geräte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.693,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.

Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag.

Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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