Reihenmittelhaus in guter Lage von Bad Saulgau

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
88348 Bad Saulgau - Bad Saulgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB2579CS1U

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in gewachsener Wohnlage von Bad Saulgau bietet auf einem ca. 243 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare und Familien. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1962 errichtet. Im Jahr 1978 wurde das Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von rund 103 m² überzeugt es durch eine funktionale Raumaufteilung über mehrere Etagen sowie einen eigenen Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Neben den Wohnräumen steht hier ein Wohnküche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum, Spiel- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten oder eine persönliche Gartengestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus bietet eine solide Grundlage und zugleich Potenzial, durch individuelle Modernisierungen ein zeitgemäßes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 243 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.320,39 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: ca.103?m²
- Grundstücksfläche: 243?m²
- Garagen: 1
- Bauart: Massivbau
- Eigener Garten
- Balkon
- Terrasse
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 3
- Zimmer: 4,5
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- Keller
- Heizung: Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bad Saulgau liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Sigmaringen, in Oberschwaben. Die Stadt befindet sich etwa zwischen Ulm und dem Bodensee, mit guter Verkehrsanbindung sowie einem Bahnhof.
Bad Saulgau ist eine traditionsreiche Kur- und Gesundheitsstadt mit ca. 18.000 Einwohnern. Bekannt ist sie insbesondere für ihre Thermal- und Gesundheitsangebote.

Bad Saulgau hat einen zentralen Marktplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangeboten, Schulen und Kindergärten sowie Wohn- und Gewerbegebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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