Ein Zuhause mit viel Platz und Charme

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
88348 Bad Saulgau - Steinbronnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJ9LW1DGBV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG Hauptstraße 115 88348 Bad Saulgau Tel.: 07581 5083-0 Fax: 07581 5083-33 E-Mail: [email protected] Vertreten durch den Vorstand: Thomas Dannegger, Florian Stark

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
2.373,63 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
So wurden bereits 2012 sämtliche Wasserleitungen erneuert. Ein Jahr später folgten neue Kunststofffenster sowie die fachgerechte Restaurierung des vorhandenen Kachelofens, der dem Haus bis heute einen besonderen Charakter verleiht.
Auch das Dach wurde 2014 umfassend überarbeitet. Neben einer Neueindeckung erfolgte eine zeitgemäße Isolierung, zudem wurden neue Dachfenster eingebaut. Zwei Solarkollektoren unterstützen seither die Warmwasseraufbereitung.
Ebenfalls 2014 wurde die komplette Heizungsanlage durch eine Öl-Brennwertanlage ersetzt und die Heizkörper erneuert.
Für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt die im selben Jahr neu gestrichene Fassade.
Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2008 und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Zusätzlichen Komfort bietet das 2017 im Untergeschoss installierte Badezimmer sowie das installierte Balkonkraftwerk.
Die Wohnräume präsentieren sich mit überwiegend modernen Vinylböden, ergänzt durch Laminat und zeitgemäße Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Steinbronnen, einer östlich gelegenen Teilgemeinde von Bad Saulgau.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zur Stadt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Dörfer und können insbesondere am Abend den Blick in Richtung Bad Saulgau schweifen lassen, wenn die Sonne am Horizont untergeht.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Bad Saulgau in weniger als fünf Minuten. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Wohnlage ideal mit der Nähe zu den Einrichtungen und Angeboten des täglichen Lebens verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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