Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.400 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.400 €
Grundstück
ca. 605 m²
06905 Bad Schmiedeberg - Bad Schmiedeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PXJFJ5WGG

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Sie erreichen mich ganz unkompliziert telefonisch unter 0160 94 666 888 oder per WhatsApp. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Zuhause verwirklichen - individuell geplant, modern umgesetzt und mit viel Liebe zum Detail.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.400,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Das Margarethenviertel in Bad Schmiedeberg bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau Ihres Einfamilienhauses. Das moderne und vollständig erschlossene Wohngebiet verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Die unmittelbare Nähe zu den Kuranlagen und zur Bad Schmiedeberger Innenstadt macht das Wohngebiet besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus bereichern kulturelle Angebote und Veranstaltungen das Leben in der Kurstadt.

Das Margarethenviertel vereint Lebensqualität, Ruhe und moderne Wohnmöglichkeiten und bietet damit den perfekten Standort für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses - ein Zuhause für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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