Dreifamilienhaus als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ca. 223 m² Wohnfläche auf einem 386 m² großen Grundstück. Die drei vermieteten Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 86,9 m², das Obergeschoss mit ca. 91 m² und das Dachgeschoss mit ca. 45 m². Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich insgesamt auf 1.155 €, entsprechend 13.860 € jährlich. Die Heizungsanlage und Elektroinstallation wurden 1996 erneuert, die Fassade folgte 2005. Ein bestehender Wartungsvertrag sorgt für die regelmäßige technische Betreuung. Das gepflegte Objekt bietet damit eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2026