Vom Haustraum zum Traumhaus - Leben in Bad Schmiedeberg / Preis inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.575 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.575 €
Grundstück
ca. 735 m²
06905 Bad Schmiedeberg - Bad Schmiedeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5BA4BMSVU

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Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr: Moderner Winkelbungalow 108 in idyllischer Lage in Abtsdorf! Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause - ein lichtdurchfluteter Town & Country Winkelbungalow 108, perfekt eingebettet auf einem großzügigen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Hausbau, energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design - Ihr Schlüssel zu einem Leben voller Geborgenheit und Komfort. EIN ZUHAUSE, DAS IHRE TRÄUME ERFÜLLT Der Winkelbungalow 108 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und barrierefreiem Wohnen auf einer Ebene. Mit 108 m² Wohnfläche bietet er ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Zukunft. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während die großzügigen Fensterfronten für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Das Grundstück in ruhiger Lage bietet Raum für Ihren Traumgarten, eine gemütliche Terrasse oder ein Spielparadies für die Kinder. QUALITÄT UND NACHHALTIGKEIT IM FOKUS Dieses Massivhaus von Town & Country steht für höchste Bauqualität und Energieeffizienz. Dank modernster Bautechnologie und einem Fokus auf nachhaltiges Bauen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem gesunden Wohnklima. Der Winkelbungalow ist ideal für alle, die ein schlüsselfertiges Haus suchen, das keine Wünsche offenlässt. Von der Planung bis zur Fertigstellung - alles aus einer Hand, stressfrei und transparent. WARUM DIESES HAUS? Modernes Design: Zeitloser Winkelbungalow mit durchdachtem Grundriss Energieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank hochwertiger Dämmung Großzügiges Grundstück für Ihre individuellen Gestaltungsideen Schlüsselfertig: Einziehen und wohlfühlen ohne Baustress Familienfreundlich: Barrierefreies Wohnen für jede Lebensphase JETZT HANDELN - IHR ZUHAUSE WARTET! Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über den Winkelbungalow 108 in Wittenberg. Hausbau mit Town & Country bedeutet Verlässlichkeit, Qualität und ein Zuhause, das Ihr Herz höherschlagen lässt. Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihre Zukunft!

Sonstiges
SONSTIGES Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT! !!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird. ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Haus mit 108m² ab 261.800,- € zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive. Grundstück für 735 m² für 47.775,- € Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben. Thomas Gerstner Ihr Hausbauberater (IHK) Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178-6167456 https://thomas-gerstner.tc.de/ Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER. Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.575,00 €
Preis/m²
2.537,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden

Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)

E-Auto-Anschluss

Vorrüstung Photovoltaik

bodengleiche Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

14 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Lagebeschreibung

Ihr Logenplatz im Grünen: Gestalten Sie Ihr Familienglück in Bad Schmiedeberg!Stellen Sie sich vor:

Sie wachen morgens auf, die Vögel zwitschern, und Ihr erster Blick fällt durch das große Panoramafenster direkt in Ihren eigenen, blühenden Garten. Kein Straßenlärm. Nur die Ruhe der Natur und das sichere Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Hier in Bad Schmiedeberg wartet ein 735 m² großes Traumgrundstück darauf, die Kulisse für Ihre schönsten Familienerinnerungen zu werden. Es ist der perfekte Ort für das Lachen Ihrer Kinder, gemütliche Grillabende mit Freunden und entspannte Stunden im Liegestuhl.

Warum dieses Grundstück Ihr Herz erobern wird:

- Perfekte Größe: 735 m² bieten maximalen Freiraum für Haus, Garage und Ihren Traumgarten.Idyllische
- Lage: Ruhig gelegen im staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg.
- Natur pur: Die Dübener Heide liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu Familienausflügen ein.
- Top Infrastruktur: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar.

- Bauen mit Town & Country Haus - Sicher und entspannt:Als Deutschlands meistgekauftes Markenhaus nehmen wir Ihnen alle Sorgen ab. Wir bauen Ihr Massivhaus wertbeständig, energieeffizient und genau nach Ihren Wünschen.
- Maximale Sicherheit: Unser im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief schützt Sie vor, während und nach dem Bau.
- Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten, damit Ihr Traum vom Eigenheim finanzierbar bleibt.
- Regionale Partner: Erfahrene Handwerker aus der Region bauen Ihr neues Zuhause Stein auf Stein.

Verlieren Sie keine Zeit. Grundstücke in dieser Traumlage sind selten! Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre Zukunft legen.Möchten Sie dieses Grundstück bald live erleben? Ich zeige Ihnen gerne, welche unserer Town & Country Haustypen (wie unser beliebtes Flair 125 oder den klassischen Winkelbungalow 108) perfekt auf diese 735 m² passen.

Wenn Sie möchten, lassen Sie mich wissen:Bevorzugen Sie ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen oder einen barrierefreien Bungalow? Haben Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegen? Wann passt es Ihnen für eine gemeinsame Grundstücksbesichtigung? Ich freue mich darauf, Ihr Traumhaus-Projekt zu realisieren!

Thomas Gerstner
Hauskaufberater (IHK)

Tel: 0178-6167456
email: [email protected]
Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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