Einfamilienhaus I Traumgrundstück I Garage mit Werkstatt I Einbauküche I Brunnen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1980 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1980 m²
06905 Bad Schmiedeberg - Söllichau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTEM1DBW6E

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Objektbeschreibung

Ein Grundstück zum Verlieben. Ein Haus voller Möglichkeiten. In ruhiger Lage von Söllichau wartet ein freistehendes Einfamilienhaus darauf, neu entdeckt zu werden. Über viele Jahre liebevoll gepflegt, bietet es heute genau das, was immer seltener wird: viel Platz, ein traumhaft großzügiges Grundstück und jede Menge Potenzial für eigene Ideen. Neben dem Wohnhaus eröffnen Garage, Carport, Werkstatt und weitere Nebengebäude, vielseitige Möglichkeiten, ob für Familie, Hobby, Handwerk oder den Traum vom eigenen kleinen Rückzugsort. Das Haus selbst darf mit seinen neuen Eigentümern in die Zukunft wachsen. Wer einen besonderer Ort mit Charakter und Entwicklungspotenzial sucht, sollte hier genauer hinsehen. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre wurden einzelne Bilder mithilfe von KI leicht beräumt. Raumgeometrie und Ausstattung wurden nicht verändert.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 1980 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.482,46 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
* Separate Einbauküche mit praktischer Vorratskammer
* Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung
* Separate WCs
* Garage und großzügiges Carport
* Eigene Werkstatt - ideal für Hobby und Handwerk
* Mehrere vielseitig nutzbare Nebengebäude
* Vorhandener Pool - derzeit instandsetzungsbedürftig, die baulichen Gegebenheiten sind bereits vorhanden
* Zwei Brunnen auf dem Grundstück
* Zisterne zur Nutzung von Regenwasser
* Neue Ölheizung aus dem Jahr 2023

Lagebeschreibung

Söllichau ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt, eingebettet inmitten der weitläufigen Dübener Heide. Die Lage zwischen den Kleinstädten Bad Düben und Bad Schmiedeberg verleiht dem Ort eine naturnahe, beschauliche Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Wer Ruhe, Grün und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier ein Umfeld, das besonders Naturliebhaber und alle anspricht, die dem Alltag entfliehen möchten.

Wichtige Entfernungen:
Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 600 m, ca. 8 Gehminuten

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Söllichau, Postweg
Entfernung: ca. 250 m, ca. 3 Gehminuten
Linien: 236, 238

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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