Privatsee-Charakter: Zwei Wohnhäuser auf 16.910 m² Grundstück mit eigenem Gewässer

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer vermieteten Doppelhaushälfte sowie umfangreichen Grundstücks- und Wasserflächen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 392,50 m². Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 16.910 m².

Besonderes Highlight ist ein ca. 9.000 m² großes naturbelassenes Stillgewässer mit seeähnlichem Charakter und einer Tiefe von bis zu ca. 3 Metern.

Das Objekt verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die bestehende Vermietung kann fortgeführt werden.

Die derzeitigen Mieteinnahmen basieren teilweise auf familieninternen Mietverhältnissen und liegen bewusst unter dem marktüblichen Niveau. Nach Eigentümerangaben liegen bereits konkrete Mietinteressenten vor, die Mietzahlungen von bis zu 1.500 € monatlich pro Wohnhaus in Aussicht gestellt haben.

Grundrisse, Energieausweise, Grundbuchunterlagen sowie weitere Objektunterlagen liegen vor und können im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.

Die Weitervermietung der bestehenden Wohnungen ist grundsätzlich gewünscht.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z