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Sanierter 4-Seitenhof zentral in der Kurstadt

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 1255 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 1255 m²
06905 Bad Schmiedeberg - Bad Schmiedeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGPPTU61HA

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Objektbeschreibung

Viel Platz für Wohnen, Handwerk oder Gewerbe. Exklusives Angebot mit realistischem Kaufpreis. Schnell sein, lohnt sich. Hier kann sich der künftige Eigentümer voll entfalten und seine vielfältigen Ideen verwirklichen. Eine Vermietung der 4 abgeschlossenen Wohneinheiten ist möglich, wurde bisher aber nicht so genutzt. Folgende Maßnahmen zur Sanierung sind in den 90iger Jahren durchgeführt worden: Fenster, Türen, Elektrik, alle Dächer, außer Scheune und 1 Nebengebäude, alle Bäder und Heizungsinstallation, Wohnräume Holztreppe EG und OG ca. 2006 erneuert Brennwert Therme Gas wurde ca. 2012 neu installiert

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg. Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: [email protected] Telefon: 03491 695-1653 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg

Stichworte
Gesamtfläche: 193,81 m², vermietbare Fläche: 193,81 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1255 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
128.000,00 €
Preis/m²
659,79 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2035-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- 3 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder mit Wanne
- 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC mit Dusche im Obergeschoss
- Scheune und 2 Nebengebäude, sowie eine große LKW-Durchfahrt auf den geräumigen sonnigen Innenhof

Lagebeschreibung

Die Kurstadt mit etwa 3000 Einwohnern befindet sich im Naturpark Dübener Heide, ca. 20 km südöstlich von Lutherstadt Wittenberg und ca. 45 km nordöstlich von Leipzig. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Wellness, Gesundheitsvorsorge und Entspannung. Bad Schmiedeberg hat 2 Kindertagesstätten, eine Sekundar- und Grundschule, 2 Kurkliniken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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