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2-FH mit Scheune u. Garten in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
76669 Bad Schönborn - Langenbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652STWPETYU

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Objektbeschreibung

Dieses 2-FH mit insgesamt 206qm Wohnfläche, Nebengebäude, Scheune, Innenhof u. Garten ist ruhig gelegen, in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Schönborn / Langenbrücken.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit u. Richtigkeit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
9,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.713,59 €
Provision
Käuferprovision: 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.4
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss - mit ca. 60qm - teilt sich auf in Wohn-, Ess-, Schlafzimmer zuzüglich Küche, Bad, Terrasse u. Nutzräume im Nebengebäude. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Die Wohnung im Ober- u. Dachgeschoss verfügt über 6,5 Zimmer. Diese teilt sich auf der unteren Ebene auf in Wohn-, Büro-, Kinderzimmer, Essbereich zuzüglich Küche, gr. Bad u. Terrasse, ebenso wie die 2 Balkone.Auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) befinden sich Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer (zur Zeit als Ankleide genutzt), sowie ein kl. Bad u. eine Abstellkammer. Diese Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.Über den Innenhof u. durch die Scheune kommt man zum gr. Garten, dort befindet sich auch eine Gartenlaube.1992 = Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung des Daches1992 = neue Fenster2013 = Mod. der Gas-, Wasser-, Strom, Abwasserleitungen EG2013 = Mod. Bad EG2013 = teilweise neue Decken u. Fußböden2013 = neue Gastherme2024/2025 = neue Böden EG, OG, DG2025 = Türrahmen / Türen gestrichen2026 = Scheuendach erneuert

Lagebeschreibung

Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg / Mannheim u. Karlsruhe. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe und besteht aus den Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim. Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- u. Thermalwasser zu den bekanntesten Kurorten in Ba-Wü. Beide Ortsteile verfügen über einen Kurpark u. klinische Einrichtungen, wobei sich das Thermalbad im Ortsteil Mingolsheim befindet.Verkehrstechnisch sind die Ortsteile durch die B3 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Autobahnzubringer zur A5 ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Anschluss an das überregionale Schienennetz ist in beiden Ortsteilen vorhanden.Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u. Kindergärten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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