Zwischen Wald und Weitblick/ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung /286 m²/9 Zimmer

Hoch über den Dächern von Bad Schwalbach, eingebettet in eine sonnige Hanglage, wartet dieses großzügige Wohnhaus auf seine neuen Bewohner. Inklusive der Einliegerwohnung finden Sie auf 286 m² Wohnfläche und neun hellen Zimmer viel Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Der Fern-Blick schweift über bewaldete Hänge und Streuobstwiesen bis hinunter auf die Kurstadt. Schon von außen macht das Haus Eindruck: weiß verputzte Fassade, warme Holzelemente im Giebel, ein klassisches Ziegeldach mit drei Gauben und geschwungene Holzverzierungen, die dem Gebäude einen behaglichen, fast alpenländischen Charme verleihen. Dass hier auch an die Zukunft gedacht wurde, zeigt die Solarthermieanlage auf dem Dach. Im Inneren empfängt Sie eine helle, weitläufige Diele. Fliesenboden und die Holzdecke aus Lärche, die sich als warmes Band durch die Wohnräume zieht, schaffen vom ersten Schritt an eine wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer: Große Fenster und eine bodentiefe Terrassentür holen das Grün des Gartens ins Haus. Nebenan liegt die geräumige Wohnküche mit hellem Einbauküchendesign, viel Stauraum und Platz für einen großen Esstisch. Beim Kochen und Frühstücken schauen Sie über die Stadt und die umliegenden Hügel. Ein helles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-Duschbad runden das Raumangebot ab. Auf der Gartenebene liegen weitere Zimmer mit eigenem Zugang und eigener überdachter Terrasse. Ob für erwachsene Kinder, Angehörige oder Gäste, oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Sie macht das Haus zum idealen Zuhause für Mehrgenerationenwohnen. Der Garten ist ein kleines Naturparadies mit Seerosenteich, gepflegten Rasenflächen, grüner Hecke als Sichtschutz und Rosenbogen. Terrassen und Sitzplätze auf mehreren Ebenen laden dazu ein, ihn immer wieder neu zu entdecken. Die Einliegerwohnung mit 87,12 m² im Dachgeschoss ist über einen eigenen Zugang in Form einer Treppe hinter dem Haus begehbar. Wer Platz für die ganze Familie, Weitblick und ein Zuhause mit Charakter sucht, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, findet hier einen besonderen Ort für sein Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu zeigen- rufen Sie direkt an.

Sonstiges
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0179- 674 85 31 (Stephanie Wißmann) oder schreiben Sie uns an: [email protected] Besuchen Sie uns: www.topliving.century21.de Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, im Rahmen des Verkaufsprozesses Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,21 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 15

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung