Frisch von außen renoviertes MFH inkl. damaliger Dämmung und ISO-Scheiben, maximale Preissenkung!

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.800 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.800 €
Grundstück
ca. 250 m²
65307 Bad Schwalbach - Bad Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWH4Z3MF8U

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Objektbeschreibung

In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Bad Schwalbach befindet sich dieses tolle Fünffamilienwohnhaus!!! Dieses tolle Mehrfamilienwohnhaus wurde von außen gut renoviert und damals gedämmt und ist mit ISO- Fenster ausgestattet!!! Dieses Fünffamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², zirka 328 m² mit allen Nebenflächen, erstreckt über 12 Zimmer mit 5 Badezimmern und 5 Küchen. Die Ebenen dieses Hauses sind: Kellergeschoss (Ein Trockenraum, eine Waschküche, zwei Lagerräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum), Erdgeschoss (eine 1-Zimmer Wohung und eine 2-Zimmer Wohnung) Obergeschoss (eine 4-Zimmer Wohnung), und ein Dachgeschoss (eine 1-Zimmer Wohnung und eine 4-Zimmer Wohnung). Die Räume sind zu renovieren , daher der maximal günstige Kaufpreis!!! Flure, Küche und alle Räume, die als Schlafbereich dienen, sind mit geeigneten Rauchmeldern ausgestattet. Das Haus wurde gedämmt und hat isolierverglaste Fenster und von außen renoviert Sind Sie ebenfalls begeistert dann kontaktieren Sie uns!!! Dieses Objekt besitzt Denkmalschutz wurde aber renoviert und gedämmt. Dieses tolle Mehrfamilienhaus wurde von außen frisch renoviert, sie erhalten eine maximale Preisreduktion, 599.800 Euro, aber von innen müssen Sie selbst renovieren. EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT NOTWENDIG, DA DENKMALSCHUTZ!!!

Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer dieses Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Sonstige Fläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1868
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.800,00 €
Preis/m²
2271.97 €
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
Käuferprov. 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Für den Käufer dieses Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dieses tolle Mehrfamilienwohnhaus wurde von außen gut renoviert
- Wurde damals gedämmt und ist mit ISO- Fenster ausgestattet
- Über den damaligen Mietvertrag erhielt der Eigentümer zirka 9500 Euro Warmmiete pro Monat
- Zirka 328 m² mit allen Nebenflächen
- 12 Zimmer
- 5 Küchen
- 5 Bäder
- Garten
- Balkon
- Waschküche
- Keller
- 1 Trockenraum
- 2 Lagerräume
- 1 Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Schönes Dach mit Gauben
- Gedämmt
- Isolierverglasung
- Die Fassade wurde frisch renoviert
- Innen müssen Sie renovieren, daher maximale Preisreduktion


EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT NOTWENDIG, DA DENKMALSCHUTZ!!!

Lagebeschreibung

Informationen zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitswesen, Freizeit- und Sportanlagen finden Sie im Internet unter https://www.bad-schwalbach.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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