Zweifamilienhaus mit vielen Optionen, Traumgrundstück mit Fernblick

In einer der exklusivsten Wohnlagen des beliebten Bad Sodener Ortsteils Neuenhain präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das in den 1960er-Jahren errichtete Gebäude verbindet eine solide Basis mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es als großzügige Villa für die anspruchsvolle Familie, als Zweifamilienhaus mit Renditepotential oder als attraktives Neubaugrundstück. Auch Mehrgenerationenwohnen bietet sich als eine der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll, parkähnliche angelegte Garten sowie die beeindruckende Blickachse über das Rhein-Main-Gebiet in absoluter Ruhelage, die dem Grundstück eine besondere Wohnqualität verleihen. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte man auch die Installation eines Pools überlegen. Das Haus wurde Mitte der 1960er-Jahre errichtet. Das Untergeschoss ist massiv gebaut und bietet eine solide Bausubstanz. Das darüberliegende Geschoss wurde in Fertigbauweise mit Stahlkonstruktion erstellt. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, mit der Möglichkeit, beide Wohneinheiten getrennt zu nutzen (Renditepotential). Ideal ist die derzeitige Aufteilung aber auch für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung. Eine Familie mit großzügigem Wohnbedarf, könnte das Haus auch als eine Einheit nutzen und sich hier die Traumvilla im Vordertaunus erschaffen. Da sich die Immobilie insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sich Käufern die Gelegenheit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Erstbesichtigungen bieten wir gern in Form einer aussagekräftigen 360 Grad Begehung an. Bitte registrieren Sie sich bei uns zwecks Freischaltung, um diese interessante Immobilie ganz in Ruhe von Ihrem PC aus zu begehen. Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Objekt an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten an. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine seriöse und marktgerechte Wertermittlung steht bei uns im Vordergrund, um eine optimierte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Profitieren Sie hierbei von unserem überregionalen Netzwerk und Kundenstamm. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Claudia Even Selbstständige Immobilienberaterin Hainerbergweg 12 61462 Königstein im Taunus E-Mail: [email protected] Telefon: 06172 1385630 Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis - Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen