Grundstück inkl: Villa in Bad Soden am Taunus Neuenhain - maßgeschneidert, Eleganz trifft Individualität

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
65812 Bad Soden - Neuenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4B47NXTS4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 335 m² großen Grundstück bietet das Haus 5,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Villa überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf Lebensqualität und Komfort ausgelegt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei diesem Projekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, wodurch alle Arbeiten von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von erfahrenen Profis umgesetzt werden. Die Elektroinstallation umfasst die Lieferung und Montage von Elektromaterial und Zählerschrank sowie die Beantragung des Stromanschlusses. Im Bereich Heizung und Sanitär wird das Heizungspaket inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Heizkörper nach Wärmebedarfsberechnung montiert und die Wasserversorgung beantragt. Estrich und Dämmarbeiten werden fachgerecht ausgeführt, ebenso der Trockenbau mit Dämmung und Gipskartonplatten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit umfassenden Dienstleistungspaketen, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres Traumhauses bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Preis/m²
4.360,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden hochwertig gestaltet. Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, Laminat sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente, während Teppichboden angenehme Weichheit und Komfort in den Wohnräumen schafft. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, die eine zukunftsorientierte Lösung zur Raumtemperierung darstellt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet Ihnen dadurch ein durchdachtes energetisches Konzept.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Soden am Taunus Neuenhain. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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