Modernes Einfamilienhaus in Köln - projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
63628 Bad Soden-Salmünster - Eckardroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MD4D9GMQN

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus in Köln besticht durch eine moderne Architektur und einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der großzügigen Platz für Familie und Freizeitaktivitäten bietet. Die offene Gestaltung des Raumes mit einer Galerie erzeugt ein besonderes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Der Technikraum ist direkt neben der Garage gelegen und von dort aus zugänglich, was praktische Vorteile ermöglicht, etwa um Einkäufe oder verschmutzte Sportausrüstung unkompliziert im Hauswirtschaftsbereich unterzubringen. Am Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein separates Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer aus lässt sich eine Dachterrasse erreichen, die als Rückzugsort dient. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Beispielhäuser. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Wünschen der Kunden geplant und gebaut.

Sonstiges
Anfragen bitte telefonisch unter 017661370032.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
3.090,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Arbeitszimmer, Duschbad im Erdgeschoss, Hauswirtschafts- und Technikraum neben der Garage mit Zugang von dort, separater Garderobenbereich am Eingang, sechs große Terrassentüren zum überdachten Terrassenbereich und Garten, zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad im Dachgeschoss, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und separatem Bad sowie Zugang zur Dachterrasse.

Lagebeschreibung

Sonniges Grundstück in attraktiver Lage in Köln, mit guter Anbindung und Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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