Denkmalgeschützte Immobilie in zentraler Lage von Bad Sooden-Allendorf

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
24.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
24.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
37242 Bad Sooden-Allendorf - Bad Sooden-Allendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GS3K1YGUN

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Objektbeschreibung

Diese charmante, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Bad Sooden-Allendorf und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Gebäude überzeugt durch seinen authentischen Charakter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3146608 Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche und drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich drei weitere Zimmer zur Verfügung und schaffen weiteren Wohnraum. Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie bedarf einer umfangreichen Sanierung, bietet jedoch gerade dadurch eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude, die den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, dieses mit neuem Leben zu füllen. Das Baujahr ist geschätzt und kann nicht zu 100% korrekt angegeben werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Einzelne Fotos dieses Exposés können digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten und in den Unterlagen enthaltenen Angaben. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können vereinzelt unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
24.900,00 €
Preis/m²
191,54 €
Provision
4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der idyllischen Kurstadt Bad Sooden-Allendorf im Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern mit Fachwerkhäusern, die reizvolle Lage an der Werra sowie ihre hohe Lebensqualität aus.

Bad Sooden-Allendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Ort als staatlich anerkanntes Sole-Heilbad bekannt und verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die WerratalTherme, Wander- und Radwege entlang der Werra sowie zahlreiche kulturelle Angebote.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind umliegende Städte wie Eschwege, Witzenhausen und Göttingen gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Flair und solider Infrastruktur macht Bad Sooden-Allendorf zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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