Wohlfühlraum für die Familie

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
37242 Bad Sooden-Allendorf - Dudenrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PM4X541QMW

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Objektbeschreibung

Dieses 1961 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Dudenrode, einem Ortsteil von Bad Sooden-Allendorf. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Essbereich, eine angrenzende Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit integrierter Heizungsanlage. Der Keller umfasst zwei Lagerräume und einen Hauswirtschaftsraum, sodass Ihnen viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auf dem ca. 346 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine Werkstatt, weitere Lagerräume sowie eine Scheune, die 2022/2023 teilweise in einen Partyraum ausgebaut wurde. Das Scheunendach wurde 2017 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015. Zwei separate Freizeitgärten sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar, laden zu entspannten Stunden im Grünen ein und verleihen dem Anwesen einen besonderen Erholungswert. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.121,74 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
340.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separate Gartengrundstücke in unmittelbarer Nähe
- Werkstatt
- Lagerräume
- Scheune -teils als Partyraum ausgebaut
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern in heimischer Natur befindet sich dieser nette Ort Dudenrode, am Fuße des "Hohen Meißners", der Erholungsort für Wander- und Skifreunde.
Hier gibt es eine gute Dorfgemeinschaft und Kinder sind willkommen.
Die Freizeitanlage in der Nähe des Hauses des Gastes mit Grillplatz, Wassertret- und Armbecken, Freiluftbrettspielen, Sport- und Kinderspielplatz bietet jedem - ob groß, ob klein - vielfältige erholsame Betätigungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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