Fränkischer Bauernhof mit Stall, Scheune Nebengebäude und Bauplatz in Bad Staffelstein-Horsdorf

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 2935 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 2935 m²
96231 Bad Staffelstein - Horsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ2ZXF7RH2

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Objektbeschreibung

In dieser einzigartigen Immobilie in einem charmanten fränkischen Dorf, Stadtteil Bad Staffelstein, eröffnet sich eine hervorragende Gelegenheit, ein traditionelles Bauernanwesen zu erwerben. Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer sowie verschiedene Nebenräume, darunter eine praktische Speisekammer. Optimal geeignet ist diese Liegenschaft auch für zwei Familien, da sie sich vielfältig nutzen lässt. Hervorragende Möglichkeiten zur Selbstrenovierung bieten zudem die Option, mit persönlichem Einsatz Wert zu schaffen. Darüber hinaus sorgt eine beeindruckende Scheune für ausreichend Stauraum, während der Viehstall dafür ausgelegt ist, bis zu 18 Rinder zu beherbergen. Für tierliebende Hobbyisten stehen ebenso ein Hühner- und ein Hasenstall zur Verfügung. Ein Werkstattgebäude mit einer Schreinerwerkstatt rundet das Angebot ab und darunter sorgt ein völlig intakter, trockener Sandsteingewölbekeller für das perfekte Zuhause für Bier- und Weinliebhaber.

ACHTUNG! WIR HABEN DAS ANGEBOT ERWEITERT. IM PREIS INBEGRIFFEN IST NUN AUCH NOCH DER DIREKT ANSCHLIESSENDE BAUPLATZ MIT CA. 679 m² im WERT VON 60.000 € !!!

Besichtigung nach Vereinbarung.
Kontakt bitte mit vollständigen Angaben über Kontaktformular.
Bitte rufen Sie unter 0171-3403626 an, wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben, 11.00 Uhr - 18.00 Uhr Mo-Fr.
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2935 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
1.795,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
392
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die großen Dachflächen sind in einem neuwertigen Zustand, was extrem wichtig für die Renovierungskosten ist. Auf dem Dach der Scheune befindet sich eine große PV-Anlage, die 330 €/Monat Einspeisevergütung erzeugt. Weiterhin ist eine gute Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und einem modernen Holzkohle-Kochherd vorhanden. Auch erfreut der Schwedenofen, der gemütliche Wärme erzeugt.

Lagebeschreibung

Zentral im Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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