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Alleinlage in idyllischer Natur mit Glasfaseranschluss



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 13800 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 13800 m²
95138 Bad Steben - Bad Steben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKMUFJCK52

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Objektbeschreibung

Alleinlage Bad Steben im Frankenwald Das Anwesen befindet sich am Naturschutzgebiet Grünes Band. Das Haus wurde 1932 erbaut und von 2019 bis 2023 liebevoll saniert. Wintergarten ca. 23 m² Es gibt einen schönen Kachelofen der mit Holz beheizt wird und im Heizsystem mit Flüssiggas angeschlossen ist. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Fußböden sind größtenteils aus Holzdielen oder Fliesen. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Eigene Kläranlage. Das Gartenhaus mit ca. 13 m² wurde 2025 komplett saniert. Im Grundstück befindet sich ein Unterstellcarport ca. 8,00 Meter x 5,00 Meter und ein renovierungsbedürftiges Bienenhaus. Das Areal mit ca. 13.800 m² ist mit Douglasien, Buchen, Lärchen, Kiefern, Tannen, Rhododendren usw. bepflanzt. Großer Teil ist eingezäunt.

Sonstiges
Privatverkauf 0170/3181990

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 0026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 13800 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
0026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.921,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 140 m²

Erdgeschoss:
Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche
ein weiterer Raum zur vielseitigen Nutzung
Bad mit Dusche/WC
Wintergarten ca. 23 m²

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
ein Abstellraum mit Fenster
ein kleiner Wintergarten
Bad mit Wanne/WC

Dachboden

Vollkeller

Im Areal befindet sich ein Gartenhaus mit 380 V Stromanschluss.

Das Gartenhaus, ca. 13 m² wurde 2025 komplett saniert.

Lagebeschreibung

Willkommen in der Welt aus idyllischer Natur und Anbindung an die moderne Welt mittels Glasfaseranschluss.

Das Anwesen liegt im Bayerischen
Staatsbad Bad Steben mit seinen liebevoll gestalteten Kuranlagen aus dem 19. Jahrhundert.

Die moderne Thermenanlage bietet vielfältige und außergewöhnliche Gesundheits-, Freizeit- und Wohlfühlangebote.
Das Spielkasino, das familienfreundliche Freibad und Badeseen in der Nähe runden das Angebot ab.

Der Naturpark Frankenwald ist bestens ausgestattet mit einem umfangreichen Wander- und Radfahrnetz.

Die Gemeinde Wallenfels bietet Wildwasser Floßfahrten auf der wilden Rodach an.

Das mittelalterliche Kronach mit der Feste Rosenberg bietet, ebenso wie die Stadt Hof ein eindrucksvolles Bildungs- und Kulturangebot.

In der Marktgemeinde Bad Steben findet man die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Fachärzte, Sportvereine, Kindergarten und Grundschule.

Verkehrsanbindung:

Bad Steben hat Anschluss
zur Autobahn A 9 Berlin - München
zur Autobahn A 93 Regensburg/München
zur Autobahn A 72 Chemnitz/Dresden

Es gibt einen Bahnanschluss
ein gut ausgebautes Straßennetz
ein regionales Busnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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