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Komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Bad Urach - Komplett vermietet!!



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Wohnfläche
ca. 398 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 398 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
72574 Bad Urach - Bad Urach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWBC59VQPL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Attraktives Anlageobjekt mit vermieteten Wohnungen und Gewerbefläche. Dieses Objekt wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert.

Raumaufteilung

Alle Wohnungen wurden renoviert und sind jeweils mit einer Einbauküche und teilweise mit einem neuen Bad ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine 3fach verglaste Schallschutzfester. Der Laden im EG wurde komplett kernsaniert und eine Teeküche sowie Toilette wurden eingebaut. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort übernommen werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung möglich. Gerhard Stooß Mobil: 0151-64963401 [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 398 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.746,23 €
Provision
2,98 % incl. 19 % gesetzl. MwSt.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,98 %
(incl. 19 % gesetzl. MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.89
Gültig bis
2034-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Stadt.
Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnungen besonders gefragt und sorgt für stabile Mieteinnahmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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