Ruhige Lage trifft Stadtnähe: bezugsfreies REH mit ausgebautem DG in familienfreundlicher Umgebung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2007 präsentiert sich auf einem ca. 210 Quadratmeter großen Grundstück in einer äußerst ruhigen und attraktiven Wohngegend. Der pflegeleichte, liebevoll angelegte Garten mit sonniger Westterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Drei Stellplätze im Freien runden das komfortable Außenangebot ab.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Im Vollkeller befinden sich zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein freundliches Raumgefühl. Die besondere Architektur des Hauses unterstreicht den modernen, aber dennoch zurückhaltenden Charakter.

Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Diele, ein Gäste-WC, die hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohn- und Nutzfläche, darunter ein Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Bad.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt: Fliesen- und Laminatböden, wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden sowie zwei stilvolle Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Fernwärmeheizung aus dem Baujahr, die das Haus zuverlässig über Flachheizkörper versorgt.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert, sodass kein Modernisierungsstau besteht. Es ist sofort bezugsfrei.