Traumhaft gelegenes Reiheneckhaus in Bad Vilbel

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MHY2FXITI

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bad Vilbel befindet sich dieses wunderschöne Reiheneckhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Aufteilung, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die sorgfältige Raumaufteilung und die großzügigen Räume lassen viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ob als Wohn- oder Spielzimmer, die Räume bieten genügend (Wohlfühl-) Raum für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 150 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Lage in Bad Vilbel ist besonders attraktiv, da sie eine gute Balance zwischen ruhiger Atmosphäre und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen bietet. Hier können Sie ein entspanntes Leben in einer idyllischen Umgebung genießen und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Stadt nutzen. Die komplette Unterkellerung bietet hier noch weitere zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sei es ein weiteres Homeoffice, die bereits vorhandene Kellerbar oder ein Sport- und Freizeitzimmer. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Mit seiner attraktiven Architektur und der liebevollen Ausstattung ist dieses Reiheneckhaus in Bad Vilbel ein wahres Juwel für alle, die nach einem schönen Zuhause suchen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sebastian Rüger Selbstständiger Immobilienberater Schneidhainer Str. 36 61462 Königstein im Taunus E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 31386044 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis / Ordnungsamt Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/Landkreis/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg

Stichworte
Nutzfläche: 30,04 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,83 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
869.000,00 €
Preis/m²
6.437,04 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

- Gäste WC
- Balkon
- komplett eingezäunt
- Tageslichtbad
- ausgebautes Dachgeschoss
- Außenzugang in den Garten

Lagebeschreibung

Bad Vilbel, eine Stadt im hessischen Wetteraukreis, bekannt für ihre Mineralquellen, bietet eine ideale Umgebung für Familien.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte, die jeweils wenige Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Einkaufszentren und zwei Baumärkte in der näheren Umgebung bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Schule und drei Kindergärten sind jeweils wenige Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Die Freizeitgestaltung ist in Bad Vilbel vielfältig. Ein Museum, eine Galerie und ein Theater, alle wenige Gehminuten entfernt, bieten kulturelle Abwechslung. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, mit dem Fahrrad erreichbar, laden zum Sport und zur Bewegung ein. Für entspannte Momente stehen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Verkehrsmäßig ist die Immobilie gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar, während die Zugstation ca. 1,5 km entfernt mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 5,8 km entfernt und in der näheren Umgebung.

Für die kulinarischen Bedürfnisse bietet die Nähe ein Café, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe, die jeweils wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dieses Reiheneckhaus in Bad Vilbel bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Bildung, Freizeit und Erholung für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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