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LivingHaus SUNSHINE - Individuell planen und sorgenfrei bauen



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.832 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.832 €
Grundstück
ca. 435 m²
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H394QCZLZ6

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du verwirklichen möchtest - in deinem SUNSHINE-Haus von LivingHaus. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet. Du entscheidest, wie du dein Zuhause gestaltest, damit sich jeder in deiner Familie wohlfühlt. Jeder erhält den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, ruhige Rückzugsbereiche im Obergeschoss sowie zusätzlichen Platz, der als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Dieses Haus ist dein Zuhause - gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem LivingHaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit nur einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.832,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.927,57 €
Provision
Provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- hochwertiges Finish-Material inklusive Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärobjekten bis hin zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur übersichtlichen Verfolgung der nächsten Bauabschnitte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Bad Vilbel ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im Rhein-Main-Gebiet, nordöstlich von Frankfurt am Main.

Geographische Lage:

Höhe: Etwa 100 bis 150 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Karben
Östlich: Niederdorfelden
Südlich: Frankfurt am Main
Westlich: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel

Landschaft und Natur:
Die Stadt ist geprägt von urbanen Gebieten mit zahlreichen Parks und Grünanlagen und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Der Fluss Nidda fließt durch Bad Vilbel und prägt das Stadtbild.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B3 und B521 sowie in der Nähe der Autobahnen A661 und A5.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bahnhöfe bieten regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau und Friedberg. Ein umfassendes Busnetz verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Wirtschaftsstruktur umfasst kleine und mittelständische Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel, Kur- und Gesundheitswesen sowie eine bedeutende Mineralwasserindustrie.

Bildung: Mehrere Grundschulen, zwei Gesamtschulen, ein Gymnasium und Berufsschulen sowie zahlreiche Kindergärten sind vorhanden.

Freizeit: Vielfältige kulturelle Angebote wie Theater, Museen, Kinos und Konzerte, Sportvereine, ein Thermalbad, zahlreiche Parks und Grünanlagen sowie Wander- und Radwege laden zur Freizeitgestaltung ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg Bad Vilbel und der Kurpark ergänzen das Angebot.

Bad Vilbel verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung. Die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main, macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien sowie zu einem wichtigen Zentrum für Erholung und Gesundheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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