BAD VILBEL-GRONAU 2 MFH, insg. 8 gr. Wohnungen + 12 Kfz-Stellpl. in gutem Zustand, Balkone, Parkett, zeitgem. Bäder, Investment mit Potential!

k.A.

2 Mehrfamilienhäuser
Schönes Haus-Ensemble mit viel Potential und guter Rendite in schönem, gepflegten fast neuwertigem Zustand aus Familienbesitz abgegeben. Haus 1 besteht aus 4 Wohnungen zwischen 81,5 und 88 qm Wohnfläche, jeweils 3 Zimmer-Wohnungen mit Küche, teilweise inkl. EBK, Diele, zeitgemäße Badezimmer, teilw. sep. WC, Balkon. Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettböden ausgelegt, sonstige Zimmer mit hochw. Laminat, sonst Fliesenboden (Küchen u. Bäder). Haus 2: ebenfalls 4 Wohnung zw. 74 und 84,5 qm Wohnfläche, 3 Zimmer-Wohnungen, gleiche hochwertige Ausstattung wie Haus Nr.1, in beiden Häusern ist jeweils eine chice Maisonette-Wohnung vorhanden. Insgesamt 12 Pkw-Stellplätze, davon 2 in der Garage, 8 Pkw-Plätz überdacht, 2 nicht überdacht. VORAB: eine Besichtigung dieser hochinteressanten Immobilie sagt mehr aus als eine lange Beschreibung, aber einen ersten Eindruck versuchen wir hiermit wie folgt zu vermitteln. Diskrete Vermarktung im Alleinauftrag!

Objektfakten
- Baujahr 2003 - seitdem im Familienbesitz - Grundstücksgröße insg. 764 qm - 8 x 3-Zimmer-Wohnungen zw. 74 qm Wfl. und 88 qm Wfl., mit sehr guter Ausstattung - in jedem Haus eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung - Wohnfläche insg. 663,80 qm - ansprechende Fassade, schöne Treppenhäuser - 12 PKW Stellplatz, 10 davon überdacht - Vollkeller (bis auf die 2 Pkw-TG-Plätze) - Gas-Zentralheizung mit zentr. Warmwasser-Versorgung Nettomieteingang € 84.900.- p.a. steigerungsfähig QM-Preis unter 2.760.-€ / qm Wohnfläche!! Sämtliche Liegenschafts- und Bauunterlagen können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Besichtigungstermin
Wir würden uns freuen wenn wir mit diesem nicht alltäglichen Kaufangebot ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen gerne mit weiteren Auskünften, einem Expose, sowie einer Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte senden Sie uns freundlicherweise den Erstkontakt über das Kontaktfomular zu. Selbstredend können Sie uns auch gerne einfach anrufen um Weiteres zu besprechen Bemerkung: Alle Angaben beruhen auf Aussage der Verkäuferseite für deren Inhalt wir keine Haftung übernehmen können. Die Angaben wurden aber bestmöglich geprüft! Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag!

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt