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Familientraum in Bad Vilbel: 6 Zimmer & wie freistehend



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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
874.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
874.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
61118 Bad Vilbel - Dortelweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVJDAPAB2H

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Vilbel-Dortelweil bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche und 6 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für Familien, Homeoffice und Gäste. Zwei Bäder, Gäste-WC, Vollkeller, eigener Garten mit Terrasse sowie zwei Carports ergänzen das attraktive Platzangebot. Eine echte Besonderheit ist die Bauweise: Die zweite Doppelhaushälfte ist rückseitig angebaut. Dadurch entsteht nicht das typische Doppelhausgefühl, sondern ein hohes Maß an Eigenständigkeit - wie bei einem freistehenden Einfamilienhaus. Die sechs Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Besonders Familien finden hier ausreichend Raum, um Wohnen, Arbeiten und Rückzug miteinander zu verbinden.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Arnd Stricker Selbstständiger Immobilienberater Thurn-und-Taxis-Platz 3 60313 Frankfurt Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0155 62306804 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Gaststätten und Gewerbe Internet: www.ordnungsamt.frankfurt.de Anschrift: Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
874.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.882,68 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2034-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus / Gerätehaus
- pflegeleicht angelegter Garten

Die Immobilie überzeugt mit einer familiengerechten und vielseitigen Ausstattung:

- ca. 179 m² Wohnfläche und 6 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großzügiger, heller Wohnbereich
- Kamin
- eigener Garten mit Terrasse
- elektrische Rollläden
- voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- DV-Verkabelung
- Garten-/Gerätehaus
- 2 Carports
- pflegeleicht angelegter Garten

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, mehreren Bädern und umfangreichen Nebenflächen macht das Haus besonders attraktiv für Familien sowie für die Verbindung von Wohnen und Homeoffice.

Lagebeschreibung

Bad Vilbel-Dortelweil verbindet familienfreundliches Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Frankfurt. Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld. Der eigene S-Bahn-Haltepunkt Dortelweil als auch die unmittelbare Anbindung an die ausgebaute B3 bietet mit der S6 eine direkte Verbindung nach Frankfurt.

Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien und Berufspendler, die großzügig und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zum gesamten Rhein-Main-Gebiet zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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