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LivingHaus SUNSHINE - Dein individuell gestaltetes Zuhause



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
937.517 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
937.517 €
Grundstück
ca. 430 m²
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7PHXCFJV4

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du im SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird exakt nach deinen Vorstellungen gestaltet. So entsteht ein Zuhause, in dem sich jeder in der Familie rundum wohlfühlt. Im Erdgeschoss lädt ein offener Gemeinschaftsbereich zum Zusammensein ein, während im Obergeschoss Ruhe- und Rückzugszonen geschaffen werden. Zusätzlich bietet ein flexibler Raum als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum extra Platz. Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen. Bilder können Extras zeigen. Das Grundstück ist exklusiv für eine Bebauung mit einem Livinghaus vorgesehen.

Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit App hast du jederzeit Zugriff auf alle Informationen zu deinem Fertighaus. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
937.517,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.296,61 €
Provision
Provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplanter Grundriss mit Küche inklusive Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten durch Livinghaus
- hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Übersicht der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.
Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Bad Vilbel ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im Rhein-Main-Gebiet, nordöstlich von Frankfurt am Main.

Geographische Lage:

Höhe: Etwa 100 bis 150 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Karben
Östlich: Niederdorfelden
Südlich: Frankfurt am Main
Westlich: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel

Landschaft und Natur:
Die Stadt ist geprägt von urbanen Gebieten mit zahlreichen Parks und Grünanlagen und wird von Feldern und Wiesen umgeben. Der Fluss Nidda durchzieht Bad Vilbel und prägt das Stadtbild.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B3 und B521 sowie Nähe zu den Autobahnen A661 und A5.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bahnhöfe mit S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau und Friedberg sowie ein umfassendes Busnetz innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Wirtschaft besteht aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, Dienstleistungsbetrieben, Einzelhandel, Kur- und Gesundheitswesen sowie einer bedeutenden Mineralwasserindustrie.

Bildung: Grundschulen, zwei Gesamtschulen, ein Gymnasium, Berufsschulen und zahlreiche Kindergärten stehen zur Verfügung.
Freizeit: Ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theater, Museen, Kinos und Konzerten, Sportvereine, Thermalbad, zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg Bad Vilbel und der Kurpark.

Bad Vilbel verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und bietet durch die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, besonders an Frankfurt am Main, einen beliebten Wohnstandort für Pendler und Familien sowie ein bedeutendes Erholungs- und Gesundheitszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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