Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und großer Terrasse in Bad Waldsee-Gaisbeuren"

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 314 m²
88339 Bad Waldsee - Gaisbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6A77HTX5M

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Waldsee-Gaisbeuren bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause individuell zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche und die praktische Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Zentralheizung ist funktionsfähig und wird regelmäßig überprüft. Im vergangenen Jahr wurde die Heizungsanlage zusätzlich von einem Fachbetrieb kontrolliert und wichtige Komponenten am Brenner wurden erneuert. Zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller. Stellplätze am Haus sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für den Käufer provisionsfrei. Gerne können Sie sich bei Interesse melden und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.134,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
336
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Großzügige Doppelhaushälfte
. ca. 30 m² große Terrasse
. Keller mit zusätzlichen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten
. Zentralheizung
. Heizungsanlage regelmäßig überprüft
. Brenner im vergangenen Jahr fachmännisch überprüft und wichtige Komponenten erneuert
. gepflegter Zustand
. mehrere Stellplätze vorhanden
. großzügige Raumaufteilung
. Übergabe nach Vereinbarung
. provisionsfreier Privatverkauf

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bad Waldseer Ortsteil Gaisbeuren im Landkreis Ravensburg.
Bad Waldsee mit seiner historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar.
Gaisbeuren verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B30 sind unter anderem Bad Waldsee, Ravensburg und weitere Orte der Region gut erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Region Oberschwaben ist geprägt von Seen, Wäldern, Rad- und Spazierwegen und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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