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360° | Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Bad Waldsee-Steinach!

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
88339 Bad Waldsee - Bad Waldsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGNINY6BLQ

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Steinach befindet sich dieses besondere Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Platzangebot. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1930 erbaut und im Jahr 1970 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Dadurch entstanden zwei vollwertige Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind und ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept schaffen. Die Immobilie steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück und verfügt über rund 175 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise mit ihren versetzten Wohnebenen, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter und ein offenes, individuelles Wohngefühl verleiht. Durch die verwinkelte Architektur entstehen gemütliche Wohnbereiche mit viel Charme und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Die untere Wohnebene überzeugt durch eine großzügige und familienfreundliche Aufteilung. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Die separate Küche ist praktisch angebunden und bietet kurze Wege im Alltag. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum Kellerbereich. Die Terrasse mit Garten schafft einen schönen Außenbereich für Familien, Kinder oder gemütliche Stunden im Freien. Die obere Wohnebene kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separater Wohnbereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stichworte
BGF: x, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.845,71 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
394.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser - der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie bequem die benachbarten Städte und Regionen. Mit einer schnellen und zuverlässigen Bahn- und Busverbindung gelangen Sie sowohl ins Schussental und an den Bodensee als auch in die Richtung Biberach und Ulm. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bad Waldsee zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt genießen möchten.
Bad Waldsee ist ein Ort, der Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise miteinander vereint. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu größeren Städten suchen, hier finden Sie den perfekten Lebensraum für alle Lebensphasen.
Erleben Sie die besondere Lebensqualität von Bad Waldsee und machen Sie diese charmante Stadt zu Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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