Kapitalanlage oder selbst einziehen - beides ist möglich!

Kurzbeschreibung

3-Familienhaus in Bad Wildbad-Calmbach

Objekt

Das ca. 1963 in massiver Bauweise errichtete 3-Familienhaus liegt am Ortsrand von Calmbach. Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heizraum mit Trockenbereich sowie die Waschküche untergebracht. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind baugleich errichtet. Die 4-Zimmer-Wohnungen haben ca. 90 m² mit Terrasse bzw. ca. 87 m² Wohnfläche mit Balkon und sind ausgestattet mit vier individuell nutzbaren Zimmern, Küche, Badezimmer, Toilette und Flur. Die Wohnungen sind jeweils vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt zusammen 1.450,00 EUR. Dazu kommen noch 50,00 € für eine separat vermietete Garage. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² ist frei. Es gibt drei Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang. Zwei Bäder sind vorhanden, eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit Badewanne, Waschbecken und WC. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Bad und Fenster wurden modernisiert, aktuell wurde frisch gestrichen. Zum Haus gehören drei Garagen. Davor kann jeweils noch ein PKW abgestellt werden, so dass es Platz für sechs Autos auf dem Grundstück gibt. Hinter dem Haus gibt es eine Rasenfläche und Platz, um Wäsche zu trocknen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sehr gut zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Modernisierungsmaßnahmen bei Bädern und der Heizung stehen an.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg