Wohnen + Kapitalanlage!

Kurzbeschreibung

2 Mehrfamilienhauser in Bad Wildbad

Objekt

Ein besonderes Angebot! Im Eigentum wohnen und vermieten oder komplett als Kapitalanlage. Hier passt beides! Zum Verkauf stehen 2 sanierte Mehrfamilienhäuser in ruhiger, sonniger Lage von Bad Wildbad. Die Häuser wurden ab 2007/2008 saniert. Beide Häuser sind voll unterkellert. Im Haus Nr. 6 sind 6 Wohnungen, wobei 4 davon vermietet sind. In den beiden Dachwohnungen sind noch einige wenige restliche Renovierungsarbeiten zur endgültigen Fertigstellung notwendig. Die vermieteten Wohnungen im EG und 1. OG haben jeweils ca. 52 m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen betragen hier insg. 1.680 EUR kalt im Monat. Die beiden noch nicht vermieteten DG-Maisonette-Wohnungen haben jeweils ca. 75 m² Wohnfläche. Im Haus 8 sind derzeit insgesamt 4 Wohnungen. Die beiden EG-Wohnungen mit jeweils ca. 52 m² Wohnfläche sind vermietet (Kaltmiete insg. 840 EUR mtl.). Im 1. OG ist eine große zusammengefasste 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde seither eigengenutzt und ist derzeit nicht vermietet. Im Dachgeschoss ist eine großzügige, derzeit eigengenutzte Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, welche bei Verkauf frei wird. Zu den Häusern gehören 3 Garagen, ein großer Kfz-Stellplatz sowie der Garten mit schönem Teehaus-Pavillon. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie für eine Besichtigung an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg