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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
75323 Bad Wildbad - Calmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKKPZBNJEL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Bad Wildbad-Calmbach

Objekt

Das Haus liegt abseits der Durchgangsstraße nahe der Enz in sonniger Lage. Es wurde 1938 in Fachwerkbauweise erbaut. Die Garage wurde 1976 erstellt. In ca. 1998 erfolgte eine umfangreiche Innensanierung (Fenster, Böden, Wände (Putz), Elektrik, Badezimmer). In ca. 2018 wurde die große, mit Glas überdachte und windgeschützte Terrasse angebaut. Im Erdgeschoss ist der großzügige, offene Wohn- und Esszimmerbereich mit Kaminofen, Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse. Weiterhin noch das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, das Ankleidezimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser ist isoliert. Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungs- und Tankraum, Kellerraum und einem Naturkeller. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Im Garten mit Gartenschuppen und Gartenteich können Sie entspannen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1998
Verfügbar ab 2026-08-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-10T22:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.301,89 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
432
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Kaminofen im EG
- Holzisolierfenster (1998)
- große, überdachte und windgeschützte Terrasse (mit Stauraum darunter)
- voll unterkellert
- Dachboden
- Garten mit Gartenteich
- Schuppen
- Garage
- KFZ-Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in sonniger und ebener Lage von Bad Wildbad-Calmbach. Der Waldkindergarten und die Enz sind in unmittelbarer Nähe.

Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn mit Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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