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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
75323 Bad Wildbad - Calmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV3I9A7BTG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte in Bad Wildbad-Calmbach

Objekt

Diese Doppelhaushälfte wurde in ca. 1904 in Fachwerk-Bauweise errichtet. Sie liegt in sonniger, ebener und verkehrsberuhigter Lage von Bad Wildbad-Calmbach. Um- und Anbauten und Renovierungen erfolgten in den Jahren 1969, 1985 und 1989/1990. Im Kellergeschoss (Erdgeschoss), das man ebenerdig betretet, ist ein Büro-/Arbeitszimmer, die Waschküche (mit Dusche) und ein Kellerraum vorhanden sowie der Heizungs- und Tankraum mit Durchgang zur großen Garage und zum Freisitz hinter dem Haus. Im 1. Obergeschoss gibt es das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und zum Wintergarten, die Küche mit Einbauküche und ein WC. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC untergebracht. Weiterhin steht Ihnen der Dachboden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 219 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.285,71 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
439.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wintergarten
- großer Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Einbaumöbel
- Öl-Zentralheizung
- Dachboden
- Freisitz
- Garage
- 2 KFZ-Stellplätze
- letzter Umbau in ca. 1980 mit u.a. Dacherneuerung, Holzsprossenfenstern, Garagenneubau, Wintergarten

Lagebeschreibung

Bad Wildbad ist bekanntes Heilbad (Staatsbad) im nördlichen Schwarzwald. Das Haus befindet sich in ebener, sonniger Lage des Bad Wildbader Ortsteils Calmbach.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freibad, Freizeiteinrichtungen sowie die S-Bahn in Richtung Pforzheim/Karlsruhe sind vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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